住房

兩個收入家庭對房價的影響

  • December 8, 2020

在沃倫和她的女兒所著的《雙收入陷阱:為什麼中產階級的父母要破產》一書中,她在第一章中陳述了以下內容:

如果雙收入家庭存了第二份薪水,他們就會建立一個不同類型的安全網——那種來自銀行里有很多錢的安全網。但家庭並沒有存下這筆錢。即使數以百萬計的母親進入勞動力市場,儲蓄也在下降,而不是正如我們將展示的那樣,因為家庭在為自己或孩子購買玩具上浪費了他們的薪水。取而代之的是,家庭被捲入了一場競購戰中,彼此激烈地爭奪他們最重要的財產:在一個體面的學區裡的一所房子。隨著對學校系統的信心崩潰,家庭住房的競購戰愈演愈烈,父母很快發現自己在為孩子的其他機會競標,例如上一所體面的學前班或進入一所好大學。媽媽'

有人可以為此提供一些參考嗎?我想看看這是什麼時候發生的,以及一些證據。這就是經濟學家所說的“泡沫”嗎?

Todd Zywicki 試圖直接評估這一說法。他發現它的房價和其他成本遠低於增加的稅收負擔。

因此,範例中的稅收增加了13,086美元。相比之下,年度抵押貸款債務僅增加了3690美元,汽車債務增加了 2860美元,健康保險增加了 620美元。這些增加並非微不足道,但它們被稅收義務的增加所淹沒。從這個角度來看,稅收義務的增加是抵押貸款增加的三倍多(所謂的“雙重收入陷阱”的驅動因素),大約是抵押貸款和汽車支付的合併義務增加的兩倍。這也撇開了 2000 年代家庭支付9670美元新托兒服務和2860 美元的新車費用據說可以滿足抵押貸款費用增加的 3690美元,該模型的假定驅動程序。

評估雙收入陷阱假設

Arnold Kling(稅收和雙重收入陷阱)指出,Zywicki 的估計不包括工資稅,因此低估了稅收負擔的變化。

引用自:https://economics.stackexchange.com/questions/13224