價值
土地價格的驅動因素是什麼？
我對導致土地價格變化的因素感興趣。我對整個國家的這個問題感興趣，比如說（而不是特定地方的土地）。
所以我對這個問題很感興趣，因為我有興趣建立一個“Georgist”效應的庫存流動一致模型：將 Georgist 理解整合到后凱恩斯模型框架中。
作為後續問題，我還對土地價值的宏觀驅動因素在多大程度上與具有廣泛市場影響力的公司（例如可口可樂）的股票共享感興趣。可以將土地視為其他“壟斷”資產的原型。
由於人口增長、儲蓄和技術創新，資本存量和增加的勞動力隨著時間的推移而增長。這些力量提高了土地的邊際產品。與資本不同，土地供應是固定的。這意味著土地供應不能隨著邊際產量的增加而增加。投資者必須對投資一美元持有土地和一美元生產資本無動於衷。資本支付其邊際產品（ $ r $ ）。為了讓投資者無動於衷，每一美元都可以買到 $ 1/P $ 資本價值，以及一單位土地回報的那一部分 $ r $ . 一單位房地產實際回報 $ rP $ . 因此，隨著時間的推移，提高勞動力和資本邊際產量、人口增長、資本深化和技術創新的力量，提高了土地的邊際產量，從而推高了價格，因為數量無法調整。
這假設我們可以從稅收和折舊問題中抽像出來。我們可以處理這些細節，但它們不會改變基本故事。更重要的問題是土地是固定供應的，而資本不是。
有一些創新可以增加土地的實際或有效數量：例如垃圾填埋場、多層建築、提高農業生產力。更準確地說，在實踐中，可以調整的土地數量可以以有限的方式調整，比實物資本更慢，成本更高。這保留了上面的見解：數量不會調整以使有形資本和土地的邊際產品相等，因此價格必須這樣做。
目前，我在考慮以下因素：
- 隨著可支配收入的增加，總租金上漲
- 房價與租金的比率是由利率驅動的，包括長期利率。
作為評論（難以建構的東西）：
- 當地基礎設施發展增加租金
- 土地的異質性（例如南北分界線、大城市）提高了平均房價。
我認為私人土地所有權會產生各種影響，例如：
- 加劇財富不平等
- 減少總需求，因為土地所有者普遍更富有，消費傾向降低
- 可能通過擠出來減少投資。