一個地區的寬鬆信貸是否會導致房產更加昂貴？

寬鬆的信貸（例如降低最低首付、降低利率）是否會導致該地區的房價（購買、租金）更加昂貴？直覺上，情況似乎是這樣，因為信貸的可用性意味著更多的人可以成為潛在買家，這推動了需求，這應該會提高價格。是否有實證研究支持或反駁它？

從理論上講，我熟悉的多期借貸模型表明，增加信貸寬鬆（增加信貸供應）應該會增加需求。這反過來又抬高了房價。所以我相信你的直覺是正確的。

根據經驗，我只熟悉一篇分析這種關係的論文，它發現了同樣的事情。

…由於地域多元化，經過處理的銀行擴大了信貸：住房需求增加，房價上漲，但在住房供應富有彈性的地區，住房存量反而增加的程度較小。

信貸供給與房價

Favara 和 Imbs (2014)

http://www.jeanimbs.com/papers2_files/Favara_Imbs_May2014.pdf

引用自：https://economics.stackexchange.com/questions/14136