購買/出售房屋如何影響 GDP？

假設我在同一年以同樣的價格買了一套房子，然後把它賣掉，那一年的 GDP 會增加房子價值的兩倍，還是只增加一次，或者根本不增加？

只有在銷售中使用市場商品和服務的範圍內，GDP 才會發生變化，並且只計算這些商品和服務。與實際銷售收入無關。例如，房屋檢查、評估、經紀費，以及我認為抵押貸款結算成本，都將計入 GDP。如果您和您的姐妹在沒有涉及市場、銀行或稅務機關的情況下按原樣交換房屋，GDP 就不會發生變化。

不是直接的，但是如果你通過新的抵押貸款來支付房子，你會創造額外的錢供賣方花費。

想像一下，在出售之前，您有 10,000 美元的儲蓄，而您的賣家的收入和支出都比前一年多或少；如果你沒有換房子，今年的GDP不會受到影響。

現在，如果您拿了 90k 抵押貸款並將 100k 交給賣方，您將保持您的收入/支出不變，因此您不會增加 GDP。但是賣家現在將有新的 10 萬美元可以花，如果他/她花光了所有的錢，GDP 就會增長。

引用自：https://economics.stackexchange.com/questions/4931