實際收入是否與收入的現值相同？
例如，如果我知道在時間段 2，我將獲得實際支付的 £x
在第 1 期和第 2 期之間借貸的實際利率為 r%
這是否與第 1 期支付的 £x/(1+r) 相同？
還是這與在第 1 期支付 x 英鎊相同？
實際收入是指個人或群體在考慮通貨膨脹對購買力的影響後的收入。例如，如果您的工資比上一年增加 2%，而當年的通貨膨脹率為 1%，那麼您的實際收入只會增加 1%。相反，如果你的工資提高了 2%，而通貨膨脹率為 3%，那麼你的實際收入將減少 1%。
淨現值是目前收入流隨時間推移的價值——它主要受利率影響。
這些術語之間存在一些關係——因為它們都討論了與時間相關的貨幣價值，但實際收入討論了由於通貨膨脹而導致的購買力隨時間的差異，而 NPV 則側重於當今貨幣與貨幣流的理論等價性。一段時間內的資金 - 很大程度上受在該時間段內獲得該收入的風險和可用的投資替代方案的影響。
假設您希望從現在開始的一年內收到 1000 英鎊（單項收入）。為了設置正確，我們假設“現在”是第 0 年，“一年後”是第 1 年。您預計第 1 年的通貨膨脹率為 2%。那麼您在第 1 年的****實際收入為
$$ £980.39=\frac{1000}{1+0.02} $$ 現在假設您希望在第 1 年收到 980.39 英鎊，如上所述。你知道名義利率是 5% 或實際利率約為 5%。3%（=5%-2%）。那麼，你的實際收入以 3% 的實際利率折現的現值為
$$ 951.84=\frac{980.39}{1+0.03} $$ 第一個例子展示了第一年收到的實際收入的計算。第二個例子顯示了使用實際利率計算未來（實際）現金流的現值。因此，這取決於在計算貼現因子時使用什麼（即通貨膨脹率或利率）。
如果您的 £x 是第 1 年的實際現金流量，那麼您不需要對其進行折現。希望這可以幫助。