微觀經濟學

為什麼城市的住房和停車費用比農村地區高,而道路通行卻沒有?

  • January 26, 2022

在城市中心,土地比郊區或農村地區更昂貴,因為土地稀缺。因此,城市的住房和停車成本更高。但是,對於使用道路(例如駕駛)而言,情況並非如此。確實,如果兩個人開車進城(一輛車)跑腿,一個人兜圈子,另一個人跑腿,通常比停車和跑腿要便宜。一起跑腿,即使在收取擁堵費的城市也是如此。

這種定價差異的根源是什麼?僅僅是因為技術和政治原因我們沒有實施公路收費,還是因為經濟原因沒有公路收費?

土地價值往往會隨著人口密度的增加而增加,因為通常可以將土地用於更有生產力的用途。在密集的城市核心經營的商店將擁有更多的潛在客戶、更多的公共基礎設施(例如電力、通信網路、您提到的那些道路、使更多客戶更容易光顧商店的公共交通等)以及任何導致此類土地更受歡迎的其他外部因素的數量。由於這些地方往往也有更多的高薪工作,因此人們更容易進入理想的公共和私人場所(例如博物館、劇院、高檔企業),人們通常也願意支付更多費用來住在這些地方。

另一方面,道路通常由政府建造和支付。政府幾乎從不收取他們製造的東西的全部使用價值,因此就消費者必須支付的費用而言,道路價格被嚴重低估(如果有任何此類使用費的話)。

這在很大程度上是一個政治問題,而不是經濟問題。

與碳稅一樣,擁堵費得到大多數經濟學家的支持,但大多數公眾並不支持。對於公眾來說,擁堵收費是他們必須承擔的明確的、高度可見的成本,而相應的收益卻是模糊的。

如果有足夠的政治意願,就會引入擁堵收費。例如,新加坡的技術專家和威權政府自 1970 年代以來就成功地實施了擁堵收費。一些歐洲城市(尤其是倫敦)現在也實行擁堵收費多年。

即使在美國,這個想法現在也有更大的吸引力。紐約市的擁堵費剛剛通過(2019 年),將於 2021 年生效。

引用自:https://economics.stackexchange.com/questions/10201