社會福利
為什麼政客會招攬外國投資者來購買房地產？
在荷蘭，我們缺乏經濟適用房。特別是在城市地區，尤其是年輕人和中低收入者能夠負擔得起的價格範圍內的住房。這幾乎是一個常數，當然現在經濟表現良好，房價再次上漲，在 2008 年危機之後，情況更是如此。幾年前 - 在經濟適用房稀缺但房地產價格並未飆升的時期 - 我們當時的住房部長在新加坡的電視上要求投資者來購買（“投資”）荷蘭房地產。
這是一個荷蘭語的剪輯，在深夜節目中顯示：“房地產市場的起步者 - Zondag 遇見 Lubach (S09) ”
為什麼？當投資者購買現有房地產時，會對公民有任何好處嗎？他們沒有建造新房子。在經濟適用房已經稀缺的情況下，會有什麼好處嗎？
現有住房的所有者肯定會從需求增加和資產價格上漲中受益。對社會的總收益可能是正面的，也可能是負面的，這取決於目前所有者的收益是否大於目前非所有者的損失（如果他們想購買並成為所有者，則價格更高）。
更高的住房價格使新建築更有利可圖，有利於建築業。
政治家可能會偏愛某些群體而不是其他群體，例如建築業通常是競選活動的大捐助者。因此，政客可能希望房地產價格上漲，即使平均而言對國家不利。
“投資”不一定意味著購買現有住房，而可能意味著建造新建築物並出售其中的公寓。這可能會增加可用性並降低住房價格。