XIRR 顯示什麼?
我已經預留了 1000 歐元用於交易策略測試。進行了一些交易,每個頭寸價值 5 歐元。在任何時候都有從 0 到 80 歐元的投資。將所有現金流輸入到 XIRR 函式,它顯示 0,14。這是什麼意思?我想這意味著在一段時間內從某個總和中獲得 14% 的回報。我假設期間為 1 年,但給出 14% 的總和是多少?我應該以某種方式添加閒置的資金嗎?
例如,我在 1 月 1 日以 5 歐元的價格購買了一項資產,並在 3 天內以 0.2 歐元的利潤出售了它。該交易的現金流為:
2021-01-01; -5
2021-01-04; +5
2021-01-04; +0,2
以最簡單的形式,對於一系列無法用傳統術語描述的不規則和/或間歇性現金流(如債券息票、股息等)……
XIRR 告訴您“在同一時間所有相同現金流的情況下,銀行必須提供多少利率才能給我相同的最終結果?”。
隱含和必要的假設是整個期間的等值利率不變。
OP,我假設您對“內部收益率”的概念進行了一些研究?如果是這樣,究竟是什麼不清楚?解釋不清楚的地方比要求解釋一個概念更有幫助。
一些例子
XIRR 計算一組不規則現金流的內部收益率。關於這意味著什麼,有很多資源,所以我不打算在這裡重複定義。
假設您現在投資 100,那麼您在 1 年後獲得 10 利息,在 2 年後獲得 110(本金 + 利息)。你的 IRR 是 10%,你可以用 Excel 的 IRR 函式來計算。最簡單、非數學嚴謹的解釋是,如果你現在藉出 100 美元,1 年後獲得 10 美元的利息,那麼在 Y2 時,你將獲得 10 美元的利息和本金,這就是你所獲得的回報。
現在想像同樣的現金流發生在:2021 年 5 月 1 日、2022 年 2 月 1 日和 2022 年 12 月 1 日。IRR 將為 12.80%,您可以使用 Excel 的 XIRR 函式來計算。解釋同上。
給你的練習題
假設我借給你 1000 歐元,借給你兄弟 1000 歐元。在這兩種情況下,本金將在 1 年後償還,以及 5% 的利息。但是,你每個月都付給我利息,你弟弟一年後才付。你認為內部收益率會一樣嗎?是/否/為什麼?
澄清
當時間間隔很小時,IRR 成為一個相當不相關的指標。假設您在 1 月 1 日以 100 的價格購買某樣東西,並在 4 月 1 日以 110 的價格出售。你的內部收益率是 47.19%。如果你在一周後賣掉它,IRR 會下降到 43.14%。在許多情況下(想想製造商或零售商出售其庫存)一周後出售並不是世界末日——內部收益率下降意味著什麼?好吧,幾乎沒有!在這些情況下,查看貨幣倍數可能更相關。
事實上,許多房地產交易都是基於這兩個指標的組合。在達到 IRR 和貨幣倍數的某些目標時,交易對手會獲得更多報酬。一個例子可能是房地產交易,您的合作夥伴的任務是出售您在公寓中建造的公寓。最低貨幣倍數可確保短期內不會扭曲結果,而最低高 IRR 可確保相反的結果,即您不會為在很長一段時間內獲得的高倍數支付太多費用。