投資房地產是真正的投資嗎？

在本書The Financial Crisis and the Free Market Cure第 3 章作者說，投資房地產並不是真正的投資。

是工作創造了房子，而不是房子創造了工作

作者的動機是：當我們投資工廠時，我們創造了生產一些商品的新工作崗位，一年後我們擁有工廠+商品和永久的熟練工作場所，但投資房地產（房屋）只會創造臨時工作場所（真正的房地產經紀人，建築商等），據我所知，只要新房在建，它就存在。

購買新房將被視為一項投資。根據布蘭查德等人。宏觀經濟學：歐洲視角 pp 568 在詞彙表投資中的定義：

**投資（I）：**人們購買新房和公寓，以及公司購買新的資本品（機器和工廠）。

上面的來源是領先的本科宏觀經濟學教科書，因此雖然定義並不嚴格，因為它是本科生教材，但房屋並沒有被隨意包括在內。另請注意，該定義不包括布賴恩評論中正確強調的土地。

但是，您引用的那本書中的作者可能想到的是資本投資，即專門對將用作生產要素的資產（例如機器、卡車、工廠）的投資。然而，資本投資並不是根據它們創造的就業機會來定義的。也就是說，即使投資於完全自主的機器人來取代工人也將是資本投資。話雖如此，當資本和勞動力互補時（這種情況仍然經常發生），資本投資也會創造更多的就業機會。

此外，在經濟學中，當我們談論實際變數時，例如實際產出、實際消費者支出、實際投資等，我們指的是經過通脹調整的，而不是名義產出、名義消費者支出和名義投資等，它們不會經過通脹調整。因此，您正在閱讀的這本書似乎也沒有過多地遵循經濟術語。

引用自：https://economics.stackexchange.com/questions/40398