如何計算商業/住宅抵押貸款支持證券的價格？

估值的理論/數學基礎是什麼

$$ C $$MBS和其他結構性金融產品？不同產品的方法是否基本一致？

我不能代表所有結構化產品，但評估 MBS 是直截了當的，但並不容易。這很簡單，因為您只需要計算貼現現金流的淨現值。也就是說，準確確定這些現金流量是困難的。

最難確定的現金流——預付款和違約/嚴重程度——對 MBS 價值的影響也最大。預付款高度依賴於利率，因此 OAS（期權調整利差）方法優於靜態假設。

不同 MBS 的估值相當一致，尤其是 GSE 的 MBS。私有 MBS 可能會更複雜，因為它們沒有 GSE 的池限制。 由於檔次結構， CMO的估值更加複雜。

引用自：https://quant.stackexchange.com/questions/38